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2015年注冊會計師考試《會計》練習題：土地使用權
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學員，正保會計網(wǎng)校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目的練習題，希望對廣大考生有幫助。
單選題
1.甲房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“甲公司”）采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，有關資料如下：（1）2013年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權，支付價款20000萬元，預計使用年限為70年，準備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對外銷售，至2013年12月末已發(fā)生商品房建造成本10000萬元，預計2014年3月末完工。（2）2013年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權，支付價款30000萬元，預計使用年限為70年，準備持有待增值后轉讓。至2013年12月末仍然持有，公允價值為40000萬元。
（3）2013年3月，以出讓方式取得一宗土地使用權，支付價款40000萬元，預計使用年限為50年，準備建造酒店式公寓對外銷售，至2013年12月末已發(fā)生酒店式公寓建造成本30000萬元，預計2014年6月末完工。（4）2013年4月，以出讓方式取得一宗土地使用權，支付價款10000萬元，預計使用年限為50年，準備建造自用辦公樓，至2013年12月末已發(fā)生辦公樓建造成本9000萬元（包括土地使用權攤銷計入成本的部分），預計2014年3月末完工。下列有關甲公司2013年取得土地使用權的初始計量，表述不正確的是（?。?。
A.1月取得的土地使用權確認為開發(fā)成本，并按20000萬元初始計量
B.2月取得的土地使用權確認為開發(fā)產(chǎn)品（開發(fā)成本），并按30000萬元初始計量
C.3月取得的土地使用權確認為開發(fā)成本，并按40000萬元初始計量
D.4月取得的土地使用權確認為固定資產(chǎn)，并按10000萬元初始計量
2.接上題。下列有關甲公司2013年末報表列報金額的表述，不正確的是（?。?。
A.存貨項目列報金額為60000萬元
B.投資性房地產(chǎn)列報金額為0
C.無形資產(chǎn)列報金額為9850萬元
D.在建工程列報金額為9000萬元
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