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2015年注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊會(huì)計(jì)師考試各科目的練習(xí)題，希望對廣大考生有幫助。
選擇題
2012年12月31日，甲公司將自用的一棟寫字樓出租給乙公司，租賃期開始日為2013年1月1日，租期3年，每年支付租金200萬元。此寫字樓的賬面原價(jià)為1000萬元，預(yù)計(jì)使用年限20年，至出租時(shí)已使用3年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，出租時(shí)的公允價(jià)值為1100萬元。甲公司所在地房地產(chǎn)市場比較成熟，寫字樓的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1200萬元。則針對此業(yè)務(wù)下面處理正確的有（?。?/p>
A、2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為550萬元
B、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為1100萬元
C、轉(zhuǎn)換時(shí)增加資本公積的金額為250萬元
D、轉(zhuǎn)換日為2012年12月31日
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