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2017注會《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)的處置（12.3）
單選題
甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。2014年6月30日，甲公司處置了其持有的一項投資性房地產(chǎn)，取得價款5000萬元。該項投資性房地產(chǎn)原值為6000萬元，于2003年12月31日取得，預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。該項投資性房地產(chǎn)在持有期間未發(fā)生減值。假定不考慮相關(guān)稅費，則甲公司因處置該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額為（）。
A、260萬元
B、10萬元
C、140萬元
D、－110
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識點：成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置。
至處置時該項投資性房地產(chǎn)計提的折舊金額＝6000/50×10.5＝1260（萬元），則甲公司應(yīng)確認(rèn)的處置損益＝5000－（6000－1260）＝260（萬元）。
會計處理：
借：銀行存款5000
貸：其他業(yè)務(wù)收入5000
借：其他業(yè)務(wù)成本4740
投資性房地產(chǎn)累計折舊1260
貸：投資性房地產(chǎn)6000
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2016-12-03）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》（2016-12-03）
注冊會計師：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（2016-12-03）
注冊會計師《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學(xué)員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。為了幫助大家提高應(yīng)試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設(shè)每日一練，還有機(jī)考模擬系統(tǒng)、移動班、題庫、考點匯編電子書等多種形式的試題練習(xí)中心，通過這些試題練習(xí)，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2016-12-03
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