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注冊會計師《稅法》每日一練：贈與行為（01.03）
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單選題
下列贈與行為屬于土地增值稅征稅范圍的是（?。?/p>
A、張先生將房產贈與兒子
B、李女士膝下無子，將房產贈與對其贍養(yǎng)的侄子
C、劉先生將房產通過國家機關贈與希望工程基金會
D、丁女士將房產贈與其對她提供多年幫助的朋友
【正確答案】 D
【答案解析】 房地產的贈與雖發(fā)生了房地產的權屬變更，但作為房產所有人、土地使用權的所有人并沒有因為權屬的轉讓而取得任何收入。因此，房地產的贈與不屬于土地增值稅的征稅范圍。但這里的“贈與”僅指以下情況：
①房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的。
②房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2016-01-03）
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正保會計網校
2016-01-03
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