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2016年中級會計職稱考試備考大演練（十二）
2016年中級會計職稱考試備考大演練（十二）
《中級會計實務》
判斷題
自行建造投資性房地產期間，發(fā)生的土地開發(fā)費、建筑成本、安裝成本等都計入投資性房地產成本。（ ）
對
錯
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考核投資性房地產的確認和初始計量。自行建造投資性房地產，其成本由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構成，包括土地開發(fā)費用、建筑成本、安裝成本、應予以資本化的借款費用、支付的其他費用等。
《經濟法》
單選題
甲將自己所有的一臺機器設備出租給乙使用，約定租期為一年。在租賃期內，甲未經乙的同意，又將該臺機器設備出售給丙。下列說法正確的是（ ?。?。
A、租賃期內簽訂的買賣合同無效
B、未經承租方同意而簽訂的買賣合同無效
C、原租賃合同對丙繼續(xù)有效
D、乙享有以同等條件優(yōu)先購買的權利
【正確答案】 C
【答案解析】 （1）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。（2）只有出租人出賣租賃房屋的，承租人才享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
《財務管理》
多選題
以下屬于資金需要量預測的方法的是（?。?。
A、因素分析法
B、比較分析法
C、銷售百分比法
D、資金習性預測法
【正確答案】 ACD
【答案解析】 資金需要量預測的方法主要有：因素分析法、銷售百分比法和資金習性預測法。
依據：2015年教材第五章第123~125頁。
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