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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《財(cái)務(wù)管理》每日一練：折現(xiàn)率（2023.02.19）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2023/02/19 09:07:29　字體：大 小

成功不是一蹴而就的事情，但正是日積月累，才能讓我們一步步接近成功。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了《財(cái)務(wù)管理》每日一練測(cè)試題，趕緊練習(xí)吧！

單選題

某公司從租賃公司融資租入一臺(tái)設(shè)備，價(jià)格為350萬(wàn)元，租期為8年，租賃期滿(mǎn)時(shí)預(yù)計(jì)凈殘值15萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有，假設(shè)年利率為8%，租賃手續(xù)費(fèi)率為每年2%，每年末等額支付租金，則每年租金為（　）萬(wàn)元。

A、[350－15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8） 

B、[350－15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8） 

C、[350－15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8） 

D、[350－15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8） 


查看答案解析
【答案】
B
【解析】
租賃的折現(xiàn)率＝年利率＋每年的租賃手續(xù)費(fèi)率，所以，本題中的折現(xiàn)率＝ 8%＋2%＝10%。由于租賃期滿(mǎn)的預(yù)計(jì)殘值歸租賃公司，所以，對(duì)于租賃公司而言，現(xiàn)金流入現(xiàn)值＝租金現(xiàn)值＋預(yù)計(jì)殘值現(xiàn)值，由于租金是每年年末等額支付的，所以，現(xiàn)金流入現(xiàn)值＝每年租金×（P/A，10％，8）＋15×（P/F，10％，8），而現(xiàn)金流出的現(xiàn)值＝350萬(wàn)元，并且現(xiàn)金流入現(xiàn)值＝現(xiàn)金流出現(xiàn)值，所以有，350＝每年租金×（P/A，10％，8）＋15×（P/F，10％，8），則：每年租金＝[350－15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8），因此選項(xiàng)B是答案。

說(shuō)明：
（1）折現(xiàn)率包括利率和年租賃手續(xù)費(fèi)率。租賃在簽定合約時(shí)，分別約定了利率和手續(xù)費(fèi)率，由于利息和發(fā)生的手續(xù)費(fèi)都需要通過(guò)收取租金進(jìn)行補(bǔ)償，因此折現(xiàn)率等于兩者之和。
（2）對(duì)于租賃手續(xù)費(fèi)率，如果是給出一次性的，比如“租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價(jià)款的5%”，此時(shí)租賃手續(xù)費(fèi)直接加到出租人的“現(xiàn)金流出現(xiàn)值”中，折現(xiàn)率＝利率，不需要考慮這個(gè)5%；如果給出的是年租賃手續(xù)費(fèi)率，這就與年利率一樣，都是通過(guò)分期收取租金分批補(bǔ)償?shù)?，此時(shí)折現(xiàn)率＝年利率＋年折現(xiàn)率。

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