【先修章節(jié)】中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》第四章考點(diǎn)租賃租金的構(gòu)成和計(jì)算

2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考已經(jīng)開(kāi)始啦，在上一年財(cái)務(wù)管理考試中，第四章-籌資管理（上）在2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱延期考試中，平均分值為12.5分，客觀題難度均不高，計(jì)算分析題難度為中，“租賃租金的構(gòu)成和計(jì)算”為常考點(diǎn)，所以本次列為先修章節(jié)?？傮w來(lái)講，本章是得分性價(jià)比較高章節(jié)，早鳥先飛，摟分啦！

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考情分析

財(cái)管第四章為重點(diǎn)章，非難點(diǎn)章，以文字性內(nèi)容學(xué)習(xí)為主，從歷年考試情況來(lái)看，本章主要考察客觀題。2022年中級(jí)會(huì)計(jì)延期考試財(cái)管第一批中，該章出現(xiàn)客觀題3道，計(jì)算分析題1道。

主要考點(diǎn)：籌資管理概述、債務(wù)籌資方式及其優(yōu)缺點(diǎn)（銀行借款、發(fā)行債券、租賃）、股權(quán)籌資方式及其優(yōu)缺點(diǎn)（吸收直接投資、發(fā)行股票、利用留存收益）、衍生工具籌資方式及其優(yōu)缺點(diǎn)（可轉(zhuǎn)換債券、認(rèn)股權(quán)證、優(yōu)先股）、籌資實(shí)務(wù)創(chuàng)新。

歷年分值分布

先修考點(diǎn)總結(jié)

【租賃租金的構(gòu)成和計(jì)算】

（1）租金的構(gòu)成

設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值；利息；租賃手續(xù)費(fèi)和利潤(rùn)

（2）租金的計(jì)算（按等額年金法）（殘值歸出租人）

①租金在期末支付

租金＝[設(shè)備原價(jià)－殘值×（P/F，i，n）]/（P/A，i，n）

②租金在期初支付

租金＝[設(shè)備原價(jià)－殘值×（P/F，i，n）]/[（P/A，i，n）×（1＋i）]

【例題·單選題】

（2021年）租賃一臺(tái)設(shè)備，價(jià)值200萬(wàn)元，租期為十年，租賃后期滿的殘值為10萬(wàn)元，歸租賃公司所有，租賃的年利率為7%，手續(xù)費(fèi)率為2%，年初支付租金，每年的租金表達(dá)式為（?。?。

A.[200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）×（1＋9%）]

B.[200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）

C.[200－10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，9%，10）×（1＋7%）]

D.[200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）

注：本文資料及習(xí)題摘自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校暢學(xué)旗艦班講義，轉(zhuǎn)載請(qǐng)務(wù)必注明！

這道客觀題做你答對(duì)了吧！花了多長(zhǎng)時(shí)間得出結(jié)果的呢？財(cái)管第四章涉及的客觀題難度不高，單選題共30題，共30分，所以建議每道題1分鐘之內(nèi)答完。如果答題時(shí)間超過(guò)了1分鐘，要在平時(shí)的訓(xùn)練中注意答題速度哦~另外，財(cái)管科目涉及公式較多，所以如果現(xiàn)在答對(duì)了，后面再次刷題時(shí)，你還能清楚的計(jì)得公式嗎？

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