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2014中級職稱《中級會計實務》基礎學習：投資性房地產(chǎn)的確認
2014年中級會計師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年中級會計師考試的學員掌握基礎知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了中級會計師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
投資性房地產(chǎn)的確認
（一）投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認：
1.企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關的租金收入或增值收益；
2.該項投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。該確認條件與企業(yè)的一般資產(chǎn)的確認條件相同，并無特別之處。
（二）投資性房地產(chǎn)的確認時點：
1.用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認日；
2.持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當局就該事項作出正式書面決議的日期。
3.持有以備增值后轉讓的土地使用權以企業(yè)將自用土地使用權停止自用，準備增值后轉讓的日期為準。
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