救急！中級經(jīng)濟(jì)法結(jié)論型必備法條——第五章！

時間就像海綿里的水只要愿意擠 總還是有的！中級會計職稱考試即將到來，猜你需要直擊考點(diǎn)的精華內(nèi)容，小編已經(jīng)整理好了，拿去吧！中級經(jīng)濟(jì)法第五章合同法律制度結(jié)論型必備法條整理新鮮出爐！

1. 動產(chǎn)質(zhì)押合同自成立時生效，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。

質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財產(chǎn)與實際移交的財產(chǎn)不一致的，以實際交付占有的財產(chǎn)為準(zhǔn)。

質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

2. 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自市場監(jiān)督管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

以知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

3. 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過的部分，人民法院不予支持。

定金合同是實踐性合同，從實際交付定金之日起生效。

因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以向第三人追償。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為，“致使合同目的不能實現(xiàn)”，可以適用定金罰則。

4. 合同法定抵銷條件

（1）當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，債務(wù)標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方均可主張抵銷。

（2）當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方，通知自到達(dá)對方時生效。

（3）抵銷不得附條件或者附期限。

5. （1）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

（2）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，“買受人”應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

6. 具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：

（1）房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；

（2）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；

（3）出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的；

（4）第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。

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