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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試知識(shí)點(diǎn)《經(jīng)濟(jì)法》：定金（08.12）
定金
1.定金≠訂金
定金：合同一方向另一方通過(guò)給付一定數(shù)額的貨幣作為債權(quán)的“擔(dān)保”。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
訂金：即預(yù)付款，無(wú)擔(dān)保作用，合同未履行時(shí)（不論哪一方責(zé)任），接受訂金的一方都只須原數(shù)退還訂金。
2.定金合同的生效
定金合同是“實(shí)踐性合同”，從“實(shí)際交付”定金之日起生效。
質(zhì)押合同是否為實(shí)踐性合同？
質(zhì)押合同為諾成合同，自雙方簽字之日起合同生效，只是未交付質(zhì)物質(zhì)權(quán)不設(shè)立。
3.對(duì)定金數(shù)額的限制
?。?）當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的“20%”，“超過(guò)部分”人民法院不予支持。
超過(guò)20%的部分，不屬于“定金”，而屬于“訂金”。
?。?）實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
定金合同是實(shí)踐合同。
4.實(shí)際履行原則
當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同己經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
5.定金罰則的適用范圍
?。?）因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，“致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”：適用
?。?）因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的：適用
受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。
?。?）當(dāng)事人一方“不完全”履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的“比例”，適用定金罰則。
?。?）因不可抗力致使主合同不能履行：不適用
以上內(nèi)容是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理的論壇學(xué)員分享的2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試的備考日益緊張，你準(zhǔn)備好了嗎？讓我們把握住今天，把握住最后的時(shí)間努力吧！祝您夢(mèng)想成真！
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