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中級經(jīng)濟(jì)師資格考試《房地產(chǎn)》單項(xiàng)選擇題
下面是中級經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)》的幾道單項(xiàng)選擇題，參加中級經(jīng)濟(jì)師考試的考生可以了解一下單選題的考核形式，對考試的難易程度也可以有所把握，以便有方向性的進(jìn)行復(fù)習(xí)，順利通過考試。
例1、出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的總投資基本上就等于其（ ）。
A、總成本費(fèi)用
B、成本加利潤
C、費(fèi)用加利潤
D、總投資收益
正確答案：A
解析：本題考查出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量。出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的總投資基本上就等于其總成本費(fèi)用。
例2、下列不確定性分析的類型中，不能用于國民經(jīng)濟(jì)效益分析的是（ ）。
A、單因素敏感性分析
B、多因素敏感性分析
C、盈虧平衡分析
D、風(fēng)險(xiǎn)分析
正確答案：C
解析：本題考查房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析。盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)效益分析，敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析可用于財(cái)務(wù)效益分析和國民經(jīng)濟(jì)效益分析。
例3、將2000元存入銀行，年利率為6%，如果按復(fù)利計(jì)算，則兩年后的本利和為（ ）。
A、2250
B、2240
C、2247.2
D、2147.2
正確答案：C
解析：本題考查利息的計(jì)算方法。2000×（1＋6%）×（1＋6%）＝2247.2（元）。
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