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工欲善其事,必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作,一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻,即如想做好一件事,必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選,供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~
1、單選題
某工程項(xiàng)目保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在因施工原因造成的質(zhì)量缺陷,監(jiān)理單位出具了鑒定結(jié)論。由于承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù),發(fā)包人聯(lián)系維修公司進(jìn)行了維修,則維修費(fèi)用應(yīng)由(?。┏袚?dān)。
A.發(fā)包人
B.監(jiān)理單位
C.承包人
D.發(fā)包人和承包人共同
【答案】C
【解析】本題考查工程施工合同履行管理。施工期運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷的,由承包人進(jìn)行修復(fù),并按照缺陷原因由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2、單選題
根據(jù)設(shè)計(jì)施工總承包合同,下列不屬于發(fā)包人一般義務(wù)的是(?。?。
A.發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律
B.發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地及進(jìn)場(chǎng)施工條件
C.發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款
D.發(fā)包人應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作
【答案】D
【解析】本題考查設(shè)計(jì)施工總承包合同履行管理。承包人應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。
3、單選題
根據(jù)設(shè)計(jì)施工總承包合同,(?。?yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。
A.發(fā)包人
B.承包人
C.監(jiān)理人
D.發(fā)包人和承包人
【答案】A
【解析】本題考查設(shè)計(jì)施工總承包合同履行管理。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。
4、單選題
按照索賠程序,承包人首先要完成的工作應(yīng)當(dāng)是(?。?。
A.向發(fā)包人遞交索賠報(bào)告
B.建立賠償檔案
C.確定判定索賠成立的原則
D.向發(fā)包人發(fā)出書面索賠意向通知
【答案】D
【解析】本題考查工程施工合同履行管理。承包人應(yīng)在引起索賠事件發(fā)生的后28日內(nèi),向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,并說明發(fā)生索賠事件的事由。
5、單選題
監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的(?。┨靸?nèi),提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。
A.14
B.28
C.15
D.30
【答案】A
【解析】本題考查工程施工合同履行管理。監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14日內(nèi),提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14日內(nèi)審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。
6、多選題
根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》,工程變更的情形有(?。?。
A.改變合同中某項(xiàng)工作的質(zhì)量
B.改變合同工程原定的位置
C.改變合同中已批準(zhǔn)的施工順序
D.為完成工程需要追加的額外工作
E.取消某項(xiàng)工作改由建設(shè)單位自行完成
【答案】ABCD
【解析】本題考查工程施工合同履行管理。根據(jù)九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款,工程變更包括以下五個(gè)方面:(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由建設(shè)單位或其他單位實(shí)施。(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性。(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸。(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序。(5)為完成工程需要追加的額外工作。
7、單選題
除專用合同條款另有約定外,經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期,以(?。闇?zhǔn)。
A.監(jiān)理人對(duì)承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告表示同意的日期
B.發(fā)包人驗(yàn)收同意接收工程的日期
C.承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期
D.工程驗(yàn)收合格后發(fā)包人與承包人商定的日期
【答案】C
【解析】本題考查工程施工合同履行管理。實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)。
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