中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)》易錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)匯總6

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每日一練免費(fèi)為您提供經(jīng)濟(jì)師題目在線測(cè)試，及時(shí)鞏固所學(xué)知識(shí)。下面就近期中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》題目中大家正確率相對(duì)較低的題目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

1.在房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)推廣的方法中，活動(dòng)推廣的常見類型有（?。?/p>

A.樓盤慶典

B.社會(huì)公益活動(dòng)

C.社區(qū)內(nèi)活動(dòng)

D.減免物業(yè)費(fèi)

E.贊助性活動(dòng)

【答案】ABCE

【點(diǎn)評(píng)】本題考查營(yíng)業(yè)推廣。在房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)推廣的方法中，活動(dòng)推廣的常見類型有：（1）樓盤慶典。（2）社會(huì)公益活動(dòng)。（3）社區(qū)內(nèi)活動(dòng)。（4）贊助性活動(dòng)。

2.調(diào)整付款方式包括（　）

A.調(diào)整付款時(shí)段

B.調(diào)整付款比例

C.調(diào)整價(jià)格差異

D.調(diào)整基價(jià)

E.調(diào)整差價(jià)系數(shù)

【答案】ABC

【點(diǎn)評(píng)】本題考查房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整策略。調(diào)整付款方式，可以分為調(diào)整付款時(shí)段、調(diào)整付款比例和調(diào)整價(jià)格差異三種。

3.社會(huì)營(yíng)銷觀念要求做到（?。┑慕y(tǒng)一。

A.企業(yè)管理

B.員工福利

C.企業(yè)利潤(rùn)

D.消費(fèi)需求

E.社會(huì)利益

【答案】CDE

【點(diǎn)評(píng)】本題考查房地產(chǎn)開發(fā)營(yíng)銷觀念。社會(huì)營(yíng)銷觀念要求做到企業(yè)利潤(rùn)、消費(fèi)需求和社會(huì)利益三方面的統(tǒng)一。

4.關(guān)于低價(jià)策略的特點(diǎn)描述正確的有（?。?/p>

A.對(duì)需求彈性大的房地產(chǎn)項(xiàng)目，容易拓展銷路

B.對(duì)需求彈性大的商品房，容易損失一些客戶

C.低價(jià)薄利，能有效的排斥競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

D.價(jià)格太低，投資回收期較長(zhǎng)

E.新面市的商品房低價(jià)出售，會(huì)引起客戶對(duì)其質(zhì)量的懷疑

【答案】ACDE

【點(diǎn)評(píng)】本題考查總體價(jià)格策略中低價(jià)策略的特點(diǎn)。低價(jià)策略的優(yōu)點(diǎn)是：（1）對(duì)需求彈性大的商品房，客戶對(duì)其價(jià)格比較敏感，購買行為往往受求廉心理支配，因而低價(jià)容易拓展銷路；（2）低價(jià)薄利，能有效地排斥競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。低價(jià)策略的缺點(diǎn)是：（1）價(jià)格太低，投資回收期較長(zhǎng)。（2）初次價(jià)格定得過低，當(dāng)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)入市場(chǎng)后，不易再降低價(jià)格與之競(jìng)爭(zhēng)。如果成本上升，需要調(diào)整價(jià)格時(shí)，會(huì)引起客戶不滿，影響銷路。（3）新面市的商品房低價(jià)出售，會(huì)引起客戶對(duì)其質(zhì)量的懷疑，影響該商品房的公眾形象。B為高價(jià)策略的特點(diǎn)，因此是錯(cuò)誤的。

5.在物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式中，大多適用于單一產(chǎn)權(quán)業(yè)主和業(yè)主團(tuán)體，在非住宅類項(xiàng)目較多采用，該方式為（?。?/p>

A.全額制

B.包干制

C.浮動(dòng)制

D.酬金制

【答案】D

【點(diǎn)評(píng)】本題考查物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式。在物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式中，酬金制的計(jì)費(fèi)方式，大多適用于單一產(chǎn)權(quán)業(yè)主和業(yè)主團(tuán)體。在非住宅類項(xiàng)目較多采用。

網(wǎng)校推出經(jīng)濟(jì)師每日一練的免費(fèi)在線測(cè)試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過練習(xí)，對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)內(nèi)容做到基本的了解和掌握，因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測(cè)試和練習(xí)，對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

輔導(dǎo)班次：

特色班	精品班	實(shí)驗(yàn)班	定制班
特色直達(dá)班：480元/科 特色無憂班：800元/科	精品直達(dá)班：660元/科 精品無憂班：1180元/科	實(shí)驗(yàn)直達(dá)班：880元/科 實(shí)驗(yàn)無憂班：1580元/科	定制直達(dá)班：1180元/科 定制無憂班：2080元/科
2套全真模擬題	全真模擬試題2套+1套預(yù)測(cè)試卷	全真模擬試題2套+2套預(yù)測(cè)試卷	全真模擬試題2套+3套預(yù)測(cè)試卷
立即購買，備考沖刺>>
2017年經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo) 老師指導(dǎo) 事半功倍>>

說明：凡報(bào)考網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師特色無憂、精品無憂、實(shí)驗(yàn)無憂、定制無憂班兩科聯(lián)報(bào)的學(xué)員，當(dāng)期單科考試未通過，下期免費(fèi)學(xué)兩科。

【強(qiáng)烈推薦】關(guān)注我們的微信更快獲取經(jīng)濟(jì)師考試資訊及備考資料等信息，經(jīng)濟(jì)師官網(wǎng)公眾微信號(hào)：jingjishichinaacc，歡迎添加！