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2021年11月某市房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓6年前自建的一棟寫字樓,合同注明不含稅轉(zhuǎn)讓收入8000萬元,當(dāng)年購(gòu)入土地支付地價(jià)款2200萬元(不含增值稅),該寫字樓的原值為4000萬元,已提折舊1000萬元,已知該寫字樓重置成本5000萬元,成新度為70%。繳納與轉(zhuǎn)讓該寫字樓相關(guān)稅金440萬元(不含增值稅、印花稅)。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓應(yīng)繳納土地增值稅(?。┤f元(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅率0.5‰)。 A. 573.50 B. 550.00 C. 556.80 D. 500.00 求答案及解題思路,謝謝老師
朱立老師
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提問時(shí)間:11/30 16:02
#建筑#
答案解析 扣除項(xiàng)目=2200+5000×70%+440+8000×0.5‰=6144(萬元) 增值額=8000-6144=1856(萬元) 增值率=1856÷6144×100%=30.21%,適用稅率為30% 應(yīng)納土地增值稅=1856×30%=556.80(萬元)。
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老師,請(qǐng)問工地上買鐵架床給工人用的,計(jì)入什么科目呢?
悠然老師01
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提問時(shí)間:08/03 09:57
#建筑#
學(xué)員你好,是員工宿舍嗎
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老師您好!我公司上月活動(dòng)收主材商的活動(dòng)定金,每家3000,為公司帶一單,就把這錢退回去。沒帶到單就不退,沒退的這些定金計(jì)入哪個(gè)科目?
一鳴老師
??|
提問時(shí)間:09/28 17:16
#建筑#
沒退的這些定金計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入
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上期:甲公司為A公司的母公司。甲公司本期個(gè)別資產(chǎn) 負(fù)債表應(yīng)收賬款中有1 700萬元為應(yīng)收A公司賬款,該應(yīng)收賬款賬面 余額為1 800萬元,甲公司當(dāng)年對(duì)其計(jì)提壞賬準(zhǔn)備100萬元。A公司本 期個(gè)別資產(chǎn)負(fù)債表中列示有應(yīng)付甲公司賬款1 800萬元。甲公司和A 公司適用的所得稅稅率均為25% 本期:甲公司收到A公司應(yīng)收賬款1800萬元,本期如何做會(huì)計(jì)分錄抵銷?
一鳴老師
??|
提問時(shí)間:06/28 17:02
#建筑#
借:應(yīng)付賬款1800 貸:應(yīng)收賬款1700 應(yīng)收賬款-壞賬準(zhǔn)備100
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老師,我想問一下這個(gè)樣報(bào)企業(yè)所得稅對(duì)么,我們把去年10-12月的所得稅計(jì)提寫到了今年一月份要如何調(diào)賬
立峰老師
??|
提問時(shí)間:01/13 22:34
#建筑#
同學(xué)你好,以前年度損益調(diào)整
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我們22年開了2000萬的發(fā)票,這些都是用進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的,也就是沒交一分增值稅,年底可抵扣進(jìn)項(xiàng)余額還剩7000多,若是全年稅負(fù)率想按1.5%,現(xiàn)在是做無開票收入比較合適?還是交企稅?
玲竹老師
??|
提問時(shí)間:01/14 15:31
#建筑#
您好 請(qǐng)問您是控制增值稅稅負(fù)還是企業(yè)所得稅稅負(fù)
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老師請(qǐng)問下建筑行業(yè)的建筑師二級(jí)掛證 ,只給上社保那么這種情況下公司賬務(wù)處理怎么弄呢
家權(quán)老師
??|
提問時(shí)間:05/07 10:40
#建筑#
你好,不能只是交社保,還得發(fā)工資,不然按**社保處理,屬于違法
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老師 辦公室喝的茶葉怎么寫分錄
郭老師
??|
提問時(shí)間:01/08 11:41
#建筑#
借管理費(fèi)用福利費(fèi),貸應(yīng)付職工薪酬福利費(fèi), 借應(yīng)付的工薪酬福利費(fèi),貸庫(kù)存現(xiàn)金。
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老師,我是想問認(rèn)證發(fā)票勾選平臺(tái)怎么操作呢
易 老師
??|
提問時(shí)間:09/16 18:19
#建筑#
發(fā)票勾選認(rèn)證步驟: 1.首先打開稅務(wù)局網(wǎng)上發(fā)票勾選網(wǎng)址,輸入稅控盤密碼進(jìn)行登錄。 2.登錄進(jìn)系統(tǒng)后點(diǎn)確認(rèn)勾選菜單。 3.點(diǎn)勾選確認(rèn)之后就會(huì)出現(xiàn)未認(rèn)證發(fā)票可以選擇確認(rèn)。 4.勾選上需要認(rèn)證的發(fā)票點(diǎn)確認(rèn)。 5.出現(xiàn)提示信息你勾選的匯總確認(rèn)。勾選確認(rèn)之后需要提交就可以了。
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老師好,請(qǐng)問一下5850的工資扣多少錢個(gè)稅,還有是怎么算的,我不太會(huì)算
東老師
??|
提問時(shí)間:06/30 11:22
#建筑#
你有社保這些的減除費(fèi)用嗎?
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老師好!增值稅專用發(fā)票備注欄中,少寫了一個(gè)字,但意思沒有改變。這張發(fā)票可以用嗎?
郭老師
??|
提問時(shí)間:09/01 17:26
#建筑#
可以的,可以使用的。
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2022年發(fā)現(xiàn)2021年賬有兩筆銀行存款結(jié)息未入賬怎么處理?
青老師
??|
提問時(shí)間:01/06 15:39
#建筑#
你好; 補(bǔ)做賬即可; 你什么準(zhǔn)則; 利息金額多大
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建筑物更新改造發(fā)生的人工費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄
小菲老師
??|
提問時(shí)間:12/13 16:08
#建筑#
同學(xué),你好 計(jì)入在建工程
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老師,對(duì)方給我們公司開的建筑服務(wù).機(jī)械費(fèi),普通發(fā)票,沒有備注工程名稱和地址可以嗎?
鄒老師
??|
提問時(shí)間:08/08 16:18
#建筑#
你好,既然是建筑服務(wù),怎么明細(xì)內(nèi)容是機(jī)械費(fèi),而不是建筑施工內(nèi)容呢
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老師,去年做了工資表,今年5月份又收到發(fā)票,我賬應(yīng)該怎么做,匯算清繳怎么改
新新老師
??|
提問時(shí)間:07/12 09:30
#建筑#
沒有發(fā)票的時(shí)候,暫估 有發(fā)票的時(shí)候,把帳估紅沖按發(fā)票入賬。
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我想找建安業(yè)的老師幫忙看一下,對(duì)方公司這樣扣稅合適嗎?有好幾個(gè)稅種我感覺都不合理,由于專業(yè)知識(shí)匱乏,還想請(qǐng)教專業(yè)老師指點(diǎn)指點(diǎn)!
玲竹老師
??|
提問時(shí)間:12/24 17:53
#建筑#
您好 請(qǐng)問您單位不提供進(jìn)項(xiàng)發(fā)票么
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個(gè)人要去稅務(wù)大廳開免稅發(fā)票給別家公司,金額9萬多點(diǎn),請(qǐng)問要開什么類型的發(fā)票才能免稅??
郭老師
??|
提問時(shí)間:11/17 12:37
#建筑#
你好,要開什么業(yè)務(wù)的發(fā)票自產(chǎn)自銷的可以免,所有的都不需要繳納,如果是銷售貨物的個(gè)稅不免的1%左右的。
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老師 你好 我們公司是建筑公司 一般納稅人,現(xiàn)在公司要簽訂一個(gè)采購(gòu)安裝合同(采購(gòu)設(shè)備及安裝),這個(gè)稅率是按照建筑業(yè)9%可以嗎,還是按照采購(gòu)安裝的13%稅率開發(fā)票
青老師
??|
提問時(shí)間:05/24 10:51
#建筑#
你好; 是的; 包工包料就是按9% 的
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建筑業(yè)跨區(qū)經(jīng)營(yíng)怎么判定?同一個(gè)城市不同區(qū)縣算跨區(qū)嗎?
蔣飛老師
??|
提問時(shí)間:08/13 11:55
#建筑#
你好!是的,同一個(gè)城市不同區(qū)縣算跨區(qū)的 你的理解很對(duì)
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王雁鳴老師,一般納稅人下的建筑公司把一個(gè)項(xiàng)目的勞務(wù)分包給了勞務(wù)公司,那么這個(gè)項(xiàng)目就屬于一般納稅人下的簡(jiǎn)易計(jì)稅,這個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)票就不能抵扣了,但建筑公司可以開3%的建筑服務(wù)-建筑勞務(wù)票,也可以扣除分包款繳稅,是這樣嗎?老師,建筑公司是一般納稅人下一般計(jì)稅,上次說的一般納稅人也可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅呀
kingswu
??|
提問時(shí)間:01/02 16:45
#建筑#
一般納稅人的老項(xiàng)目 也就是2016年4月30日之前開工的項(xiàng)目可以用建議計(jì)稅 ,之后都必須是一般計(jì)稅
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我們是總包,建筑工地上用的水電費(fèi),計(jì)入施工成本里面的那個(gè)二級(jí)科目里面合適
郭老師
??|
提問時(shí)間:05/07 11:48
#建筑#
你好,間接費(fèi)用水電費(fèi)里面的。
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老師,增值稅一般納稅人開的專票,附表三需要填數(shù)據(jù)嗎
郭老師
??|
提問時(shí)間:07/07 15:57
#建筑#
開的是什么業(yè)務(wù)的發(fā)。
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老師,請(qǐng)問項(xiàng)目上項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi),計(jì)入什么科目呢
郭老師
??|
提問時(shí)間:08/10 09:28
#建筑#
做到項(xiàng)目的招待費(fèi)里面的,如果是工地上的工程施工
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我公司是一般納稅人,從個(gè)人手里購(gòu)買苗木,個(gè)人從稅務(wù)局代開苗木發(fā)票,請(qǐng)問這個(gè)是按9%直接抵扣嗎?我公司再把苗木賣給市政工程公司時(shí)請(qǐng)問是按9%開專票還是按13%開專票?
辜老師
??|
提問時(shí)間:08/08 16:32
#建筑#
是的,是按9%抵扣,你是銷售農(nóng)產(chǎn)品,這個(gè)是開9%的發(fā)票的,
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請(qǐng)問一下老師,能開人工費(fèi)的單位,營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)該有哪一項(xiàng)?
木木老師
??|
提問時(shí)間:01/16 23:51
#建筑#
你好,同學(xué) 范圍里面有,勞務(wù)相關(guān)的范圍就可以
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建筑勞務(wù)公司開具銷項(xiàng)簡(jiǎn)易計(jì)稅專票,進(jìn)項(xiàng)專票可以抵扣嗎?
王超老師
??|
提問時(shí)間:11/04 07:31
#建筑#
你好 你拿到這個(gè)專票是可以抵扣的
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簡(jiǎn)易材料房更新改造轉(zhuǎn)在建工程,在建工程二級(jí)科目怎么選?建筑工程,安裝工程,待攤投資,在建工程結(jié)轉(zhuǎn),選哪個(gè)合適?
郭老師
??|
提問時(shí)間:12/28 12:04
#建筑#
要材料費(fèi),你這個(gè)是安裝工程還是啥房屋?
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建筑工地勞務(wù)工資發(fā)票70萬要交多少稅
玲老師
??|
提問時(shí)間:12/12 11:21
#建筑#
你好,勞務(wù)報(bào)酬是70萬×80%,再乘以40%-7000。
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老師,我購(gòu)入一臺(tái)攪拌機(jī),不到3000元,我可以一次性計(jì)入費(fèi)用嗎,不每月折舊
鄒老師
??|
提問時(shí)間:10/09 09:38
#建筑#
你好,可以這樣處理的
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1、工程款到了10萬,**的項(xiàng)目:對(duì)方提供專票,到底是按含稅金額來算?還是按不含科金額來算,是用工程款10萬減掉成本發(fā)票的金額?還是加上成本的發(fā)票的金額? 2、一般計(jì)稅的項(xiàng)目:增值稅:9%,城建稅:7%,教育附加3%,地方教育附加2% ,外帳的稅率加起來:9%+7%+3%+2%=21%,這樣算起來會(huì)虧嗎? 3、老板說,(一般計(jì)稅)**方的稅金按11.6%,這樣算會(huì)虧嗎? 4、小規(guī)模:3%
耿老師
??|
提問時(shí)間:11/17 20:20
#建筑#
你好,你實(shí)際收到了十萬這應(yīng)該是含稅價(jià)格
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