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好了嗎 老師

同學(xué)， 個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)，根據(jù)房屋面積和是否為家庭唯一住房或第二套改善性住房，可以享受不同的契稅優(yōu)惠政策。以下是具體的優(yōu)惠政策： 對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 需要注意的是，這些政策可能會(huì)隨著地方政府的規(guī)定和市場(chǎng)情況發(fā)生變化。此外，不同地區(qū)可能會(huì)有不同的實(shí)施細(xì)則和附加條件。因此，在購(gòu)房時(shí)，最好咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)管理部門，獲取最新的政策信息和具體的操作指南