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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，您好！請(qǐng)問(wèn)一下，公司買廠房交易時(shí)包含土地及地上面積 共付了1000萬(wàn)元（土地和上面的房子不能單獨(dú)計(jì)價(jià)），另外，契稅20萬(wàn)，印花稅1萬(wàn)， 1、房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征，麻煩寫一些分錄和計(jì)算 房產(chǎn)稅和土地使用稅 ？ 2、后續(xù)在該片土地的空地上再建房子 花費(fèi)300萬(wàn)， 這房子還要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？ 若還要交那土地使用稅不就是重復(fù)交了嗎？
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你好，房產(chǎn)稅1021*1.2%*（1-扣除率）
土地使用稅=建筑面積*單位稅額
10/28 14:49
暖暖老師 
10/28 14:49
2這個(gè)300萬(wàn)只繳納房產(chǎn)稅就可以了
1361794590 
10/28 14:51
您好，第二小問(wèn)呢？ 就是還是要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？
暖暖老師
10/28 14:51
2這個(gè)300萬(wàn)只繳納房產(chǎn)稅就可以了，因?yàn)橥恋厥褂枚惪疵娣e
1361794590
10/28 15:10
土地使用稅不按宗地面積算嗎？ 而是按教建筑面積算？
暖暖老師
10/28 15:20
我的意思就是不動(dòng)產(chǎn)證書的宗地面積
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