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公司新購(gòu)入的房產(chǎn)，公司實(shí)際辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)晚于合同約定的交房時(shí)間，房產(chǎn)稅是按實(shí)際辦理驗(yàn)收手續(xù)次月起算嗎

北央| 提問(wèn)時(shí)間：09/27 10:33
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樸老師
金牌答疑老師
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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間不是按照實(shí)際辦理驗(yàn)收手續(xù)的時(shí)間確定。 對(duì)于購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。這里的 “交付使用” 一般以合同約定的交房時(shí)間為準(zhǔn)，而不是實(shí)際辦理驗(yàn)收手續(xù)的時(shí)間。 所以在這種情況下，房產(chǎn)稅應(yīng)自合同約定的交房時(shí)間的次月起算，而不是實(shí)際辦理驗(yàn)收手續(xù)次月起算
09/27 10:34
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