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老師,抵押權(quán)設(shè)立和登記是一回事嗎?有什么區(qū)別? 還是有先后順序?
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速問速答你好,抵押權(quán)設(shè)立一般針對動產(chǎn)而言,抵押權(quán)登記一般針對不動產(chǎn)。?對于?不動產(chǎn)抵押權(quán),如?建筑物、?建設(shè)用地使用權(quán)等,必須辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時設(shè)立。這意味著不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立必須登記,否則抵押權(quán)不成立。而對于動產(chǎn)抵押權(quán),如?生產(chǎn)設(shè)備、?原材料等,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立,但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。這表明動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立不以登記為必要條件,但未登記的動產(chǎn)抵押權(quán)不能對抗善意第三人。
09/02 16:54
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