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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
這道題的答案是不是有問(wèn)題，書(shū)上沒(méi)有土地出讓合同
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)結(jié)合土地使用權(quán)的實(shí)際情況，收集評(píng)估所需資料并對(duì)收集的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。
權(quán)屬資料：土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地使用證）、他項(xiàng)權(quán)證等資料。
通過(guò)查閱上述資料的原件，核查土地使用權(quán)權(quán)屬是否存在瑕疵，是否存在已設(shè)定抵押、被查封等權(quán)利限制。在必要的情況下可會(huì)同被評(píng)估單位前往登記部門打印不動(dòng)產(chǎn)登記簿，核實(shí)權(quán)屬資料的真實(shí)性。
這是資產(chǎn)評(píng)估原文哦
09/02 08:45
m52494718 
09/02 14:06
這道題問(wèn)的是實(shí)務(wù)狀態(tài)，您回答的是權(quán)屬狀態(tài)
嬋老師 
09/02 14:29
土地使用權(quán)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的主要內(nèi)容包括：評(píng)估對(duì)象名稱；土地坐落、四至、面積、用途、形狀；土地所在地的地形、地勢(shì)、地質(zhì)、土壤；土地的開(kāi)發(fā)程度、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套；土地周圍環(huán)境、景觀、距離；臨街狀況。
而土地出讓合同?是關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，記錄了土地坐落、四至、面積、用途、形狀等關(guān)鍵信息，對(duì)于了解土地使用權(quán)的起始狀態(tài)至關(guān)重要，所以本題中選A選項(xiàng)最佳。
m52494718
09/02 15:49
這種回答有點(diǎn)牽強(qiáng)吧，出讓合同屬于文件資料不需要去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
嬋老師
09/02 15:56
但是本題中的選項(xiàng)中只有土地出讓合同是最適合的選項(xiàng)
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