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2、幼兒園不繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅，購置的舊廠房8月取得動產(chǎn)產(chǎn)權證書，所以按照9月至12月征房產(chǎn)稅，共4個月。應繳納房產(chǎn)稅＝（6000－500）×（1－30%）×1.2%＋600×（1＋3%）×（1－30%）×1.2%÷12×4＝47.93（萬元）

3、通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應按照有關規(guī)定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅＝（5000－300－200）×10＋500×10÷12×6＋200×10÷12×4＝48166.67（元）。

4、掛車按照貨車稅額的50%計算。 應繳納車船稅＝10×360＋30×10×120+5×5.6×120＋10×9.8×120×50%÷12×4＝44920（元）。

第一問中的6000+600指的是業(yè)務1和2嗎？ 2021年初土地使用證書記載的占地面積5000平方米，房產(chǎn)原值6000萬元。這個不征收契稅嗎？

第2問中的：600×（1＋3%）是什么意思

2021年初土地使用證書記載的占地面積5000平方米，房產(chǎn)原值6000萬元。這個是21年之前購買的，題目問的21年應繳的契稅

房產(chǎn)原值=發(fā)票金額+契稅金額，契稅稅率為3%