00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
1.支出發(fā)生后，形成了房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)體，比如房屋主體，該支出就算成本。如果支出后，不形成實(shí)體，比如促銷費(fèi)用，沒有形成實(shí)體，就算費(fèi)用。對嗎？2.可是，對于埋地?zé)舻确汗庹彰鞴こ?，支出后也形成了?shí)體，如果必須發(fā)生，也算成本；如果不是必須發(fā)生的，就算費(fèi)用。對嗎？但是怎么判斷這些埋地?zé)羰欠癖仨毎l(fā)生？這些燈屬于“亮化”工程，意味著不安裝這些泛光燈也沒問題，只是沒那么亮而已，這樣理解，就不是必須發(fā)生的，泛光燈工程就算費(fèi)用了，是嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)你好?？梢赃@樣理解為亮化工程合同里一般會(huì)說明的。如果整體的埋地?zé)艚y(tǒng)一一個(gè)合同項(xiàng)目一般都會(huì)確認(rèn)為成本的。
02/06 22:49
丟了玉兔的嫦娥 
02/07 07:59
一個(gè)泛光燈工程，包括埋地?zé)?，庭院燈，以及房屋樓頂燈和房屋發(fā)光字，那算Kaifa成本還是費(fèi)用？
cassie 老師 
02/07 09:44
同學(xué)你好。屬于開發(fā)成本。房地產(chǎn)開發(fā)成本主要包括土地費(fèi)、建筑材料費(fèi)、工程施工費(fèi)、稅金及手續(xù)費(fèi)等，是以實(shí)物形式存在的資產(chǎn)。而房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用則是開發(fā)過程中的流動(dòng)費(fèi)用，如招標(biāo)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、顧問費(fèi)等。這兩者都是房地產(chǎn)開發(fā)的必要費(fèi)用，但計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不同。
閱讀 14633
描述你的問題，直接向老師提問
259
意見反饋
