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房地產(chǎn)行業(yè)購買土地建造樓房，成本應(yīng)該計入開發(fā)成本。 具體來說，開發(fā)成本包括土地購置成本、規(guī)劃設(shè)計成本、建設(shè)工程施工成本、融資成本、管理費用等。這些成本都是直接與開發(fā)項目相關(guān)的支出，并且可以被明確地歸屬于某個項目。在會計科目的設(shè)置上，開發(fā)商會將支出計入開發(fā)成本科目，并通過資本化的方式將這些支出記錄在資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)項中。 當項目完成達到可使用狀態(tài)時，這些成本會被轉(zhuǎn)變?yōu)殚_發(fā)產(chǎn)品，也就是房地產(chǎn)企業(yè)的存貨。此時，開發(fā)商需要將其資產(chǎn)負債表的開發(fā)成本轉(zhuǎn)換為存貨成本，并納入當前期間的費用，這個費用是財務(wù)報表的利潤表中成本的一部分。