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老師，房開企業(yè)經(jīng)常有那種，就是只開發(fā)土地的多少比例，比如70%，銷售時(shí)又沒全部銷售比如銷售90%，那么對(duì)應(yīng)的扣除項(xiàng)目時(shí)，為什么計(jì)算土地費(fèi)用?70%?90%，然后計(jì)算開發(fā)成本時(shí)?90%，不用?70%？

m785212518| 提問時(shí)間：2023 10/08 11:50
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小林老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，開發(fā)成本與開票收入是匹配的，
2023 10/08 11:51
m785212518
2023 10/08 11:55
所以開票了就一次抵扣了？那土地使用費(fèi)呢？如果交了契稅不也有契稅完稅憑證
小林老師
2023 10/08 12:03
您好，土地契稅計(jì)入開發(fā)成本，按比例抵扣
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