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老師，增值稅計算為什么要減土地出讓金呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答房地產企業(yè)可以減掉土地出讓金，因為土地出讓金前期是交給政府，開發(fā)商沒有渠道獲取增值稅專用發(fā)票進行抵扣，所以減土地出讓金采取差額計稅的方法
2023 08/26 12:05
最瘦的胖子 
2023 08/26 12:15
另外，增值額要減增值稅？哪種情況計算增值額要減增值稅？計算增值稅要減土地出讓金？
最瘦的胖子
2023 08/26 13:58
在嗎老師
風雨老師 
2023 08/26 14:10
在，納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入是不含增值稅的。計算土地增值稅增值額的扣除項目中，與轉讓房地產有關的稅金 不包含增值稅，以實際繳納的城市維護建設稅，教育費附加等據實扣除，這么解釋同學理解了嗎
最瘦的胖子
2023 08/26 14:22
查看圖片
最瘦的胖子
2023 08/26 14:23
你看我拍的題目和答案，增值額是扣除了增值稅的
風雨老師
2023 08/26 14:48
同學你好，你拍的圖片上的增值額是計算土地增值稅的增值額， 增值額=收入-扣除項目? ? ，用計算出來的增值額/扣除項目算出增值率，然后根據算出來的增值率查表計算稅額。
風雨老師
2023 08/26 14:49
一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅
轉讓倉庫減購進倉庫的成本 如果是按一般技術方法的是照這種處理。
風雨老師
2023 08/26 14:51
如果轉讓倉庫按簡易計稅方法處理的， 就按全部價款和價外費用為銷售額
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