問(wèn)題已解決

老師，這個(gè)為啥扣的地價(jià)款里沒(méi)含契稅呢？不是說(shuō)買地的錢里要包含契稅、登記、過(guò)戶費(fèi)么？這土增稅總是算不對(duì)，每次要不多要不就少算 這個(gè)契稅什么時(shí)候可以算入地價(jià)款里去扣 什么時(shí)候不能扣？搞不明白

最瘦的胖子| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/30 21:53
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大偉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
計(jì)算增值稅時(shí)，扣除的是地價(jià)款，也就是取得土地時(shí)支付的土地價(jià)款。因?yàn)檫@部分金額是交給政府的，不能取得增值稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，所以可以在計(jì)算增值稅時(shí)扣除。
2023 07/30 22:23
大偉老師
2023 07/30 22:24
計(jì)算土地增值稅時(shí)，扣除的是土地成本。這里的土地成本不僅要包括土地價(jià)款，還要包括相關(guān)稅費(fèi)，所以計(jì)算時(shí)是要包含契稅的
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