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轉(zhuǎn)讓舊房不能取得評估價格的情況下，契稅能扣幾次，在稅金里扣還是在地價款里扣，這取決于工商行政管理機關識別出來的轉(zhuǎn)讓舊房的實際價值。 一般情況下，當轉(zhuǎn)讓舊房的實際價值低于評估價時，契稅應當按照實際價值計算，即在地價款里扣。但轉(zhuǎn)讓舊房的實際價值若高于評估價時，契稅應當按照評估價計算，即在稅金里扣這樣做。 此外，工商行政管理機關也可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓舊房實際價值對其中的部分價值進行調(diào)整，用來計算稅收。如果轉(zhuǎn)讓舊房實際價值高于評估價時，契稅可以按照實際價值中更高的部分計算，也可以按照實際價值中更低的部分計算，但最終扣款仍然是在地價款里扣。 拓展知識： 稅收調(diào)整是指通過調(diào)整稅收來達到經(jīng)濟、社會政策的目的，通常涉及的稅種包括個人所得稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等。稅收調(diào)整可以改變投資決策、消費決策以及生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，從而有利于政府實施穩(wěn)定經(jīng)濟、促進均衡、加強收入分配等目標。