問(wèn)題已解決

還有這題為什么不交土增稅？我是這樣理解的，按正常買(mǎi)賣(mài)，張某買(mǎi)方交土增稅， 林某是承受方交契稅商用住房？

84785029| 提問(wèn)時(shí)間：2024 04/05 11:03
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bamboo老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好 個(gè)人出售住房暫免征收土地增值稅。 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))第三條的規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。本通知自2008年11月1日起實(shí)施。需要注意的是，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住宅，經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，居住滿五年或五年以上的免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。
2024 04/05 11:07
84785029
2024 04/05 11:18
題目沒(méi)說(shuō)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)核準(zhǔn) 也默認(rèn)核準(zhǔn)了？
bamboo老師
2024 04/05 11:31
對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住宅，經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)， 您不是非普通住宅 不需要核準(zhǔn)啊
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