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還有這題為什么不交土增稅？我是這樣理解的，按正常買賣，張某買方交土增稅， 林某是承受方交契稅商用住房？
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您好
個人出售住房暫免征收土地增值稅。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)第三條的規(guī)定，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。本通知自2008年11月1日起實施。需要注意的是，對個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅，經(jīng)向主管稅務(wù)機關(guān)申報核準，居住滿五年或五年以上的免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。
04/05 11:07
84785029 
04/05 11:18
題目沒說向主管稅務(wù)機關(guān)申請核準 也默認核準了？
bamboo老師 
04/05 11:31
對個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅，經(jīng)向主管稅務(wù)機關(guān)申報核準，
您不是非普通住宅 不需要核準啊
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