老師，請問這題如果計算土地增值稅的話，1：在計算扣除項目中第一項土地價款和第二項的開發(fā)成本時需要考慮面積比例嗎？需要×8600/10000嗎？2：第一項扣除項目土地價款是需要加上契稅的對吧。
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你可以試著輸入一句完整的問題向我提問如：個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照需不需要年審？
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