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實(shí)務(wù)
問題已解決
我公司在取得土地使用權(quán)時(shí)還取得了地上的建筑物，這個(gè)怎么入賬
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你好
借：固定資產(chǎn)，貸：銀行存款等科目?
2022 07/19 09:16
84785023 
2022 07/19 09:18
后期開發(fā)房產(chǎn)，上面的建筑物是房子，可以對(duì)外出售，我公司享有產(chǎn)權(quán)，取得的土地，還有部分是空地
鄒老師 
2022 07/19 09:19
你好，還取得了地上的建筑物，根據(jù)你的描述，計(jì)入庫存商品核算
取得的土地，計(jì)入開發(fā)成本
84785023
2022 07/19 09:23
他的具體情況是這樣的，本公司一開始作為承包方承接了工程項(xiàng)目為發(fā)包方建設(shè)房產(chǎn)，項(xiàng)木完工之后，政府把地和上面的房子一起對(duì)外出售，我公司買下了。要有空地就用來開發(fā)房產(chǎn)了。
鄒老師
2022 07/19 09:23
（是針對(duì)這個(gè)回復(fù)有什么疑問嗎）
84785023
2022 07/19 09:27
不是，我是在想建筑物入賬金額如何確定需不需要考慮我作為承包方時(shí)付出的工程支出
鄒老師
2022 07/19 09:28
你好，建筑物入賬金額，直接按購買價(jià)款就是了?
84785023
2022 07/19 09:35
我沒辦法區(qū)分建筑物和土地使用權(quán)的入賬金額
84785023
2022 07/19 09:37
支付土地出讓金的合同上面沒有注明，房屋價(jià)款和土地價(jià)款
鄒老師
2022 07/19 09:39
你好，那就需要單位自行在二者之間分配才是的?
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