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同學，你好~ 宅基地使用權和所有權是不同的，現(xiàn)階段農(nóng)民對宅基地僅享有使用權，不是所有權。 1979年實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的土地制度至今。根據(jù)我國《土地管理法》第八條、第九條等規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。進一步明確農(nóng)村宅基地所有權歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)民僅有使用權，且對集體土地使用權用途作出限定——集體土地使用權不得用于非農(nóng)業(yè)建設的同時，僅允許宅基地使用權人對地上建筑物進行出租、出賣的處分，允許農(nóng)民對宅基地使用權進行適度流轉。