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甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協(xié)議，將其原先自用的一 棟寫字樓出租給乙公司使用，租賃期開始日為 年3月 31日。 <tex>2\times 19</tex> 年3月31日，該寫字樓的賬面余額為25000萬 元，已計提累計折舊為5000萬元，公允價值為23000萬元， 甲公司對該項投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計 量。假定轉(zhuǎn)換前該寫字樓的計稅基礎(chǔ)與賬面價值相等，稅 法規(guī)定，該寫字樓預(yù)計尚可使用年限為10年，預(yù)計凈殘值 為0。 年12月31日，該項寫字樓的公允價值為24000萬 元。則關(guān)于甲公司該項投資性房地產(chǎn)以下說法中，正確的 有（ ）。