2019年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開始日為2019年12月31日,年租金為960萬元,于每年年初收取。相關(guān)資料如下:(1)2019年12月31日,甲公司將該寫字樓停止自用,出租給乙公司,擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年,預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2015年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為4880萬元,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。(3)2021年12月31日,將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式,當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為4504萬元。問:轉(zhuǎn)入公允價(jià)值模式的分錄
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速問速答2019年12月31日,甲公司將寫字樓出租給乙公司:
借:投資性房地產(chǎn)——成本 4880萬元
貸:固定資產(chǎn) 4880萬元
2020年1月1日,收取租金960萬元:
借:銀行存款 960萬元
貸:其他業(yè)務(wù)收入 960萬元
2020年12月31日,按照年限平均法計(jì)提折舊:
借:其他業(yè)務(wù)成本 (4880-80)/46
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 (4880-80)/46
2021年12月31日,將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式:
借:投資性房地產(chǎn)——成本 4504萬元
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 (4880-80)/46×1
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 4880萬元
其他業(yè)務(wù)成本 (4880-80)/46×1
利潤分配——未分配利潤 [960×(1-14%)-(4880-80)/46]×(1-25%)
盈余公積 [960×(1-14%)-(4880-80)/46]×25%
2024 01/02 09:51
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- 2019年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開始日為2019年12月31日,年租金為960萬元,于每年年初收取。相關(guān)資料如下(1)2019年12月31日,甲公司將該寫字樓停止自用,出租給乙公司,擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年,預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2015年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為4880萬元,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)2020年1月1日,預(yù)收當(dāng)年租金960萬元,款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。 304
- 投資性房地產(chǎn) 2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了 項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租 給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021 年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取, 相關(guān)資料如下: (1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止 自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,采用成本模式進(jìn)行 后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用46年,預(yù)計(jì)凈殘值為 20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡 象。該樓于2016年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用 狀態(tài)時(shí)的賬面原值為1970萬,預(yù)計(jì)使用50 年,預(yù)計(jì)凈殘值20萬,采用年限平均法折舊; 603
- 1.2x16年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開始日為2x16年12月31日,年租金為960萬元,于每年年初收取,相關(guān)資料如下: (1)2x16年12月31日,甲公司將該寫字樓停止自用,出租給乙公司,擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年,預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2x12年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為4880萬元,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊 (2)2x17年1月1日,預(yù)收當(dāng)年租金960萬元,款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將種 2644
- 老師好! 題目:2*16年12月16日,甲公司將該寫字樓停止自用,出租給乙公司,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年,預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2*12年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為4880萬元,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。 2*17年1月1日,預(yù)收當(dāng)年租金960萬元,款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。 問答:2*17年結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊金額怎么算呢? 668
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