問(wèn)題已解決

老師，我們五年前買的1000萬(wàn)的廠房，現(xiàn)在賣出1500萬(wàn)元，具體都要繳哪些稅，繳多少呢？

84785017| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/19 13:45
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美橙老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
一般納稅人轉(zhuǎn)讓廠房，增值稅稅率9%；小規(guī)模納稅人5%； 還有以下稅種： 增值稅為基數(shù)計(jì)征的城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%；房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納1.2%；印花稅萬(wàn)分之五；土地增值稅按照增值率，依據(jù)《土地增值稅暫行條例》計(jì)征；所得稅按照所得額計(jì)征。
2022 05/19 13:47
84785017
2022 05/19 13:50
房產(chǎn)稅也要交的嗎？
美橙老師
2022 05/19 13:53
房產(chǎn)稅一般由買方承擔(dān)。你們可以不承擔(dān)。
84785017
2022 05/19 13:56
1500萬(wàn)是含稅價(jià)，計(jì)算增值稅是要先換算成不含稅價(jià)13274336.28再乘以9%，對(duì)嗎？
美橙老師
2022 05/19 13:59
1500萬(wàn)是含稅價(jià)，計(jì)算增值稅是要先換算成不含稅價(jià)1500/1.09=1376.15，再乘以9%，增值稅為123.85萬(wàn)
84785017
2022 05/19 14:13
我看17年購(gòu)廠房時(shí)開(kāi)過(guò)來(lái)的是5個(gè)點(diǎn)的專票，這是為什么呢？
美橙老師
2022 05/19 14:16
對(duì)方是小規(guī)模納稅人，稅率是5%
84785017
2022 05/19 14:18
稅負(fù)率是什么？我感覺(jué)怎么沒(méi)聽(tīng)過(guò)
美橙老師
2022 05/19 14:19
稅負(fù)率是交的稅占銷售收入的比值。
84785017
2022 05/19 14:19
有沒(méi)有簡(jiǎn)便算進(jìn)項(xiàng)的辦法呀？ 感覺(jué)每個(gè)人給我說(shuō)的都不一樣
美橙老師
2022 05/19 14:22
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