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新會計準則房租要求，計提折舊，怎么算現(xiàn)值呢
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學員你好，未來需要支付的租金折現(xiàn)到現(xiàn)在計算現(xiàn)值入使用權(quán)資產(chǎn)，按使用權(quán)資產(chǎn)金額攤銷
2021 11/19 20:51
84784965 
2021 11/19 20:52
我們公司的租房合同是2021年11月1日到2023年5月31日，每季度支付房租，如圖
就是按照季度支付，最后一次支付不是3個月的，應該是4個月 新會計準則房租要求，計提折舊，怎么算現(xiàn)值呢
悠然老師01 
2021 11/19 20:54
按季度折現(xiàn)，一個季度是一期，季度利率為利率，比如2022年1月底支付100折現(xiàn)，季度利率2%，折現(xiàn)值100/(1+2%)
84784965
2021 11/19 21:00
我們公司年折現(xiàn)率是4.75%，但是根據(jù)合同，我們公司最后一次付款是要付4個月，不是等額呀，老師，您能按照我公司的金額列一下公式嗎，
悠然老師01
2021 11/19 21:02
4.75%/4=1.1875%
四個月的話換算四個月的利率，用支付的價款除，這樣折到最后一期的前一期，這樣就都一樣了
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