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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
這個(gè)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房不滿2年的話是全額*5%，不需要減去購(gòu)買(mǎi)的房?jī)r(jià)款嗎？
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是的，是出售價(jià)款直接乘以稅率
2021 10/28 09:04
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個(gè)人自有一套唯一住房，并且購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年，如果轉(zhuǎn)讓的話，需要繳納哪些稅種呢？
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個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；
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個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售，按5%的征收率全額繳納增值稅，超過(guò)2年的，按多少征增值稅？
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個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅征免年限由2調(diào)到5，考試時(shí)候是按2還是5啊
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轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納的增值稅=（300-100）/（1+5%）×5%=9.52（萬(wàn)元）；老師，這個(gè)算增值稅的時(shí)候?yàn)槭裁匆檬蹆r(jià)300萬(wàn)減去房?jī)r(jià)100萬(wàn)呢
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