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2022年10月通過政府拍賣受讓一項(xiàng)土地使用權(quán)，支付土地出讓金7000萬元，取得合法票據(jù)。按照4%稅率計(jì)算繳納契稅 280萬元，并取得完稅憑證。2023年1月準(zhǔn)備開工建設(shè)，因客觀原因土地容積率被調(diào)低，財(cái)政部門通知可以退還土地出讓金 1000萬元。不是說因容積率的變化可以退契稅嗎？

愛美的蘑菇| 提問時(shí)間：09/09 16:28
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王一老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師，實(shí)務(wù)專家
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

容積率改變是可以退還相應(yīng)的契稅。

但是如果是因?yàn)橥诉€土地出讓金導(dǎo)致的契稅退還，是不可以退還的。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

09/09 19:06
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