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老師，是所有的收到的是房地產(chǎn)的都得按照投資性房地產(chǎn)公允價值為基礎(chǔ)入賬嗎
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
不是所有收到的房地產(chǎn)都必須按照投資性房地產(chǎn)公允價值為基礎(chǔ)入賬，需要具體問題具體分析的
祝您學(xué)習(xí)愉快！
04/03 13:44
姬慕妖ivy 
04/03 15:47
具體問題分什么類型呢，這個題中的投資性房地產(chǎn)為啥不能按照換出資產(chǎn)的公允價值入賬呢？
汪老師 
04/03 17:04
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
如果該項非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)實質(zhì)的話，則不能以公允價值為基礎(chǔ)確定換入的投資性房地產(chǎn)的入賬價值。
如果該項非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)，換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量，且沒有證據(jù)表明換入的投資性房地產(chǎn)的公允價值比換出資產(chǎn)的公允價值更可靠，則應(yīng)該以換出資產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)確定換入的投資性房地產(chǎn)的入賬價值。
如果該項非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)，且有證據(jù)表明換入的投資性房地產(chǎn)的公允價值比換出資產(chǎn)的公允價值更可靠，則應(yīng)該以換入的投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)確定換入的投資性房地產(chǎn)的入賬價值。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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