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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

您可以參考一下下面的這道例題：

甲公司是一家設(shè)備生產(chǎn)商，與乙公司（生產(chǎn)型企業(yè)）簽訂了一份租賃合同，向乙公司出租所生產(chǎn)的設(shè)備，合同主要條款如下：
（1）租賃資產(chǎn)：設(shè)備A；
（2）租賃期：2×20年1月1日—2×25年12月31日，共6年；
（3）租金支付：自2×20年起每年末支付年租金675 000元；
（4）租賃合同規(guī)定的年利率：7%，與市場利率相同；
（5）該設(shè)備于2×20年1月1日的公允價值為3 300 000元，賬面價值為2 500 000元，甲公司認(rèn)為租賃到期時該設(shè)備余值為100 000元，乙公司及其關(guān)聯(lián)方未對余值提供擔(dān)保；
（6）甲公司取得該租賃發(fā)生的相關(guān)成本為10 000元；
（7）該設(shè)備于2×20年1月1日交付乙公司，預(yù)計使用壽命為6年；租賃期內(nèi)該設(shè)備的保險、維修等費用均由乙公司自行承擔(dān)。不考慮其他因素和各項稅費影響；
（8）2×25年12月31日，乙公司到期歸還租賃資產(chǎn)，甲公司將該資產(chǎn)處置，取得處置款100 000元。
已知：（P/A，7%，6）＝4.7665；（P/F，7%，6）＝0.6663。假設(shè)不考慮其他因素影響，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)。

1.編制2×20年1月1日甲公司與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的會計分錄；

• 【正確答案】第一步，判斷租賃類型。租賃期與租賃資產(chǎn)預(yù)計使用壽命一致，另外租賃收款額的現(xiàn)值為675 000×（P/A，7%，6）＝675 000×4.7665＝3 217 387.5（元），約為租賃資產(chǎn)公允價值3 300 000元的97.5%，甲公司認(rèn)為與該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎所有風(fēng)險和報酬已實質(zhì)轉(zhuǎn)移給乙公司，所以，將該租賃認(rèn)定為融資租賃。（1分）
  第二步，確定收入金額。按照租賃資產(chǎn)公允價值（3 300 000元）與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值（3 217 387.5元）兩者孰低的原則，確認(rèn)收入為3 217 387.5元；（1分）
  第三步，確定銷售成本金額。未擔(dān)保余值的現(xiàn)值＝100 000×（P/F，7%，6）＝100 000×0.6663＝66 630（元）；
  銷售成本＝賬面價值2 500 000－未擔(dān)保余值的現(xiàn)值66 630＝2 433 370（元）（1分）
  2×20年1月1日（租賃期開始日）
  借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 4 050 000（675 000×6）
  　　貸：主營業(yè)務(wù)收入 3 217 387.5
  　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 832 612.5（倒擠）（1分）
  借：主營業(yè)務(wù)成本 2 433 370
  　　應(yīng)收融資租賃款——未擔(dān)保余值 100 000
  　　貸：庫存商品 2 500 000
  　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 33 370（倒擠）（1分）
  應(yīng)收租賃投資凈額＝4 050 000－832 612.5＋100 000－33 370＝3 284 017.5（元）
  借：銷售費用 10 000
  　　貸：銀行存款 10 000 （1分）

2.編制2×20年12月31日甲公司確認(rèn)利息收入、收取租金的會計分錄；

• 【正確答案】由于甲公司在確定營業(yè)收入和租賃投資凈額（即應(yīng)收融資租賃款）時，是基于租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值，因此，甲公司無需重新計算租賃內(nèi)含利率。
  2×20年12月31日：
  借：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 （3 284 017.5×7%）229 881.23
  　　貸：租賃收入 229 881.23（0.5分）
  借：銀行存款 675 000
  　　貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 675 000 （0.5分）

3.編制2×25年12月31日甲公司與該租賃資產(chǎn)相關(guān)的會計分錄。

• 【正確答案】

  2×25年12月31日：
  借：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 50 700.93
  　　貸：租賃收入[（100 000＋675 000）－（100 000＋675 000）/（1＋7%）] 50 700.93（0.5分）
  借：銀行存款 675 000
  　　貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 675 000（0.5分）
  借：融資租賃資產(chǎn) 100 000
  　　貸：應(yīng)收融資租賃款——未擔(dān)保余值 100 000（0.5分）
  借：銀行存款 100 000
  　　貸：融資租賃資產(chǎn) 100 000（0.5分）

祝您學(xué)習(xí)愉快！