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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

抵押在先且登記，抵押權(quán)優(yōu)先，抵押在先未登記，適用善意取得制度。

老師幫您舉例理解一下，比如：

1. 在抵押權(quán)在先且登記了的情況下，動產(chǎn)租賃不能對抗已經(jīng)在先且登記的抵押權(quán)的。這意味著即使善意第三人在知道抵押權(quán)存在的情況下進行了動產(chǎn)租賃，抵押權(quán)人仍然可以優(yōu)先取得對該動產(chǎn)的權(quán)益。

2. 在抵押權(quán)在先但沒有登記的情況下，動產(chǎn)租賃可以對抗抵押權(quán)的。這意味著善意第三人可以取得對該動產(chǎn)的權(quán)益，而抵押權(quán)人無法優(yōu)先取得對該動產(chǎn)的權(quán)益。

3. 在抵押權(quán)在先且登記了的情況下，不動產(chǎn)租賃不得對抗已經(jīng)在先且登記的抵押權(quán)的。

祝您學習愉快！