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題目:轉(zhuǎn)讓2015年自建不動產(chǎn)，以取得全部價款和加外費(fèi)用扣除取得不動產(chǎn)作價余額為銷售額 這里哪里有問題，下面說是可以扣除的，難道是題目中沒有寫房地產(chǎn)企業(yè)
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周老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師，注冊會計師，多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)，擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識，幫助學(xué)員順利通過考試。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：是的， 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建） 的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不適用該規(guī)定。祝您學(xué)習(xí)愉快！
06/21 10:58
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