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老師您好，小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
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是的，小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)）時，確實需要按照特定的方式進行稅務處理。具體來說，應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額。在此基礎上，按照5%的征收率計算應納稅額。
04/18 10:28
84785020 
04/18 10:30
增值稅申報表怎樣填寫
敏敏老師. 
04/18 10:37
首先，填寫納稅人信息，包括納稅人名稱、納稅人識別號、納稅人地址、聯(lián)系電話等。然后，填寫申報期間，一般為一個月。
接下來，填寫銷售額。在此處，你需要特別注意，銷售額的計算是以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為基準。這個余額即為你的銷售額。
然后，填寫應納稅額。根據(jù)銷售額和5%的征收率，計算出應納稅額。
84785020
04/18 10:47
老師，我們是虧損銷售，這樣情況填寫負數(shù)嗎？
敏敏老師.
04/18 10:52
這個是增值稅納稅申報表，填寫增值稅銷售額
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