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問題已解決
老師，收到的年租金是在收到款項當(dāng)月全部確認(rèn)銷項還是在租期內(nèi)分期確認(rèn)銷項？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
銷項稅額是一次確認(rèn)。
2024 12/12 11:03
84784970 
2024 12/12 11:04
我們代開發(fā)公司收取的租金，我們只收10%的服務(wù)費， 這個應(yīng)該如何進(jìn)行賬務(wù)處理及稅務(wù)處理？
郭老師 
2024 12/12 11:05
你好，代開發(fā)票收取租金是什么意思？
84784970
2024 12/12 11:09
我們是商管公司，房地產(chǎn)未售房屋交我們托管，由我們代房地產(chǎn)開發(fā)公司收取租金，租金的10%作為我們商管公司的收入，剩余的90%給到房地產(chǎn)開發(fā)公司，這個賬務(wù)處理及稅務(wù)處理應(yīng)該怎么操作？
郭老師
2024 12/12 11:11
那就是你們確認(rèn)租金收入，借銀行存款，
貸預(yù)收賬款，應(yīng)交稅費，應(yīng)交增值稅銷項，
按月借預(yù)收賬款。
貸主營業(yè)務(wù)收入，
借主營業(yè)務(wù)成本，貸應(yīng)付賬款或者銀行存款或者預(yù)付賬款
84784970
2024 12/12 11:13
我們按收取的全部租金確認(rèn)收入，我們給房地產(chǎn)開發(fā)公司租金的90%，再由房地產(chǎn)開發(fā)公司給我們開具房屋租賃發(fā)票？
郭老師
2024 12/12 11:15
你好，你給客戶開100%的租金，然后房地產(chǎn)給你開租金的90%，這個是你的成本。
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