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租賃合同總金額1846596,租賃期3年,利率3.6%,每3個月支付租金153883?,F(xiàn)值怎么算
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速問速答你好,按下面這個來算了,153883/1.036/1.036/1.036+153883/1.036/1.036/+153883/1.036=430288.16
12/06 14:07
84785018
12/06 14:19
你算不對,按年算是每年支付615532,還有需要把1846596折現(xiàn)到現(xiàn)在
84785018
12/06 14:19
我算的是3285075
84785018
12/06 14:20
要根據(jù)內插法算折現(xiàn)率
宋生老師
12/06 14:31
你好,對,你說的對,
我這個有問題好,是每3個月的話,我看錯是每年了。
這樣的話折現(xiàn)期數(shù)就很多了
84785018
12/06 15:00
需不需要把1846596折現(xiàn)
宋生老師
12/06 15:03
你好,這個總金額如果不退還給你們是不需要的
84785018
12/06 15:57
老師寫分錄的話,未確認融資費用是終值與現(xiàn)值的差額,是利息,那什么時候確認借:財務費用 貸:租賃負債--未確認融資費用,怎么算這個財務費用呢,什么時候確認呢
84785018
12/06 15:58
使用權資產
宋生老師
12/06 15:58
你好,這個每個月確認就可以了。每個月攤銷的金額
宋生老師
12/06 15:59
計算未確認融資費用的公式如下:未確認融資費用 = 融資金額 * 融資利率 * 計算未確認期間。
84785018
12/06 16:01
融資金額怎么算
宋生老師
12/06 16:02
你好,融資金額就是你借款的金額。
84785018
12/06 16:02
不明白,舉例說一下唄,帶著數(shù)字
宋生老師
12/06 16:04
你好,【例題】2007年12月1日甲公司與B公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下:
(1)租賃標的物:電動自行車生產線。
(2)租賃期開始日:2007年12月31日。
(3)租賃期:2007年12月31日~2010年12月31日,共3年。
(4)租金支付方式:每年年初支付租金270 000元。首期租金于2007年12月31日支付。
(5)租賃期屆滿時電動自行車生產線的估計余值為117 000元。其中由甲公司擔保的余值為100 000元;未擔保余值為17 000元。
(6)該生產線的保險、維護等費用由甲公司自行承擔,每年10 000元。
(7)該生產線在2007年12月31日的公允價值為850 000元。
(8)租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)。
(9)該生產線估計使用年限為6年,采用直線法計提折舊。(按年)
(10)2010年12月31日,甲公司將該生產線交回B公司。
(11)甲公司按實際利率法攤銷未確認融資費用(假定按年攤銷)。
假設該生產線不需安裝。注:( P/A ,6%,2)=1.833 , ( P/F,6%,3)=0.84。
要求:編制承租人甲公司的賬務處理。
【答案】甲公司的賬務處理如下:
甲公司2007年12月31日計算租賃期開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值,確定租賃資產入賬價值。應選擇租賃合同規(guī)定的利率6%作為折現(xiàn)率。
最低租賃付款額=270 000×3+100 000=810 000+100000 =910 000(元)
最低租賃付款額的現(xiàn)值=270 000+270 000×1.833+100 000×0.84=764 910+84 000=848 910(元)< 公允價值850 000元
租入固定資產入賬價值應為其最低租賃付款額的現(xiàn)值848 910元。
未確認融資費用=910 000-848 910=61090(元)
(1)2007年12月31日租入固定資產時:
借:固定資產——融資租入固定資產 848 910
未確認融資費用 61 090
貸:長期應付款——應付融資租賃款 910 000
(2)2007年12月31日支付租金時:
借:長期應付款——應付融資租賃款 270 000
貸:銀行存款 270 000
(3)2008年,支付該生產線的保險費、維護費:
借:管理費用(這里要感謝xcjhn學員的提醒,履約成本應該是計入當期損益的) 10 000
貸:銀行存款 10 000
(4)2008年度計提本年折舊:
2008年折舊額=(848910-100000)/3=249636.67(元)
借:制造費用——折舊費 249636.67
貸:累計折舊 249636.67
分攤未確認融資費用:
借:財務費用34734.6〔(848910-270000)×6%〕
貸:未確認融資費用34734.6
(5)2009年1月1日支付租金:
借:長期應付款——應付融資租賃款 270 000
貸:銀行存款 270 000
(6)2009年度計提本年折舊,并支付保險、維修等費用,賬務處理同2008年度:
2009年分攤未確認融資費用:
借:財務費用20618{〔848910-(270000-34734.6)-270000〕×6%}
貸:未確認融資費用20618
(7)2010年1月1日支付租金:
借:長期應付款——應付融資租賃款 270 000
貸:銀行存款 270 000
(8)2010年度計提本年折舊,并支付保險、維修等費用,處理同2008、2009年度。
2010年分攤未確認融資費用:
借:財務費用5736.72(61090-34734.6-20618.68)
貸:未確認融資費用5736.72
(9) 2010年12月31日,將該生產線退還B公司:
借:長期應付款——應付融資租賃款 100 000
累計折舊 748 910
貸:固定資產——融資租入固定資產 848 910
84785018
12/06 16:06
看不懂啊
84785018
12/06 16:06
簡單點的唄
宋生老師
12/06 16:07
你好,比如你借款三個月。每個月利息1000,那么在第一個月你就確認2000的未確認融資費用。
84785018
12/06 16:13
我知道意思,我就是不知道怎么算
宋生老師
12/06 16:14
你好,一開始已經回答給你的公司,后面又給了你舉了例子。
宋生老師
12/06 16:14
一開始已經回答給你了公式,后面又給了你舉了例子
84785018
12/06 16:15
借:使用權資產 1741620
租賃負債-未確認融資費用 104976
貸:租賃負債-租賃付款額1846596
年利率3.6%,那財務費用是多少
84785018
12/06 16:16
是104976?3.6%/12=314.93嗎,是這樣嗎
宋生老師
12/06 16:18
是104976?3.6%/12=314.93嗎,你這個是算的什么?
84785018
12/06 16:25
我不是說了嗎財務費用
宋生老師
12/06 16:26
你好,對的。就是這樣算。
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