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七．2012年12月1日，東方公司與興業(yè)租賃公司簽訂一份租賃合同，租賃期自2013年1月1日至2016年12月31日。自租賃期開始日每6個(gè)月逾期支付租金。15萬元，合同約定利率為72013%年1月1日。租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為70萬元。租賃期。屆滿時(shí)資產(chǎn)余額為10萬元，東方公司以100萬元的價(jià)格購(gòu)買租賃資產(chǎn)。租賃期開始日以銀行存款支付相關(guān)稅費(fèi)1萬元。年金現(xiàn)值系數(shù)=5.9713，復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)=0.5820。1，判斷租賃的類別，說明理由。2，固定資產(chǎn)入賬價(jià)值。3，計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用。4，做出租賃期開始日承租人的會(huì)計(jì)分錄
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判斷租賃的類別：
東方公司與興業(yè)租賃公司簽訂的租賃合同，租賃期為 4 年，自 2013 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日，每 6 個(gè)月支付一次租金，共支付 8 次。
租賃期滿時(shí)，東方公司可以以 100 萬元的價(jià)格購(gòu)買租賃資產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格遠(yuǎn)低于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。
根據(jù)以上條款，可以判斷該租賃為融資租賃
06/19 16:15
樸老師 
06/19 16:17
計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用：未確認(rèn)融資費(fèi)用=最低租賃付款額-租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值=13萬-5萬=8萬（元）
租賃期開始日承租人的會(huì)計(jì)分錄：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)501000
未確認(rèn)融資費(fèi)用800000
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款1300000
銀行存款1000
84785003 
06/19 16:35
老師，第四問寫一下
樸老師
06/19 16:39
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)501000
未確認(rèn)融資費(fèi)用800000
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款1300000
銀行存款1000
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