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問題已解決
老師你好，請問一下買地建造，這塊土地屬不屬于無形資產(chǎn)？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
額，您好像發(fā)重復(fù)了。
房企屬于存貨，非房企肯定是無形資產(chǎn)。因為您土地只有使用權(quán)的。
11/19 20:12
84784995 
11/19 20:19
老師，請問有沒有攤銷抵扣年限的？
聽風(fēng)老師 
11/19 20:21
有的，按你剩余使用年限來攤銷。
其中：建房期間的無形資產(chǎn)攤銷計入房屋的成本。
84784995
11/19 20:25
無形資產(chǎn)攤銷計入房屋成本是什么意思？
聽風(fēng)老師
11/19 20:26
這就是一個特殊規(guī)定，我怕您忽略了，給您提一下。
在房屋建造期間，比如建1年，那么這1年的土地的攤銷，要計入建房成本。
84784995
11/19 20:27
我們是物業(yè)公司，老板買了一塊地，是出租給其他租客的
聽風(fēng)老師
11/19 20:28
直接租地，不用建造嗎？那直接攤銷就OK啦。
84784995
11/19 20:32
那么剩余使用年限怎么確定呀？
聽風(fēng)老師
11/19 20:33
你拿地的時候有產(chǎn)權(quán)證的，上面會寫期間，用現(xiàn)在的時間與到期時間算一下就好。
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