問題已解決
公司購入無形資產(chǎn)修建廠房,修建過程中是把無形資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)入在建工程最后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),還是最后土地繼續(xù)擺在無形資產(chǎn),在建工所產(chǎn)生的費用單獨轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)?
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速問速答您好。根據(jù)您的描述,問題回復如下:
一、無形資產(chǎn)的核算
企業(yè)取得的無形資產(chǎn)(如土地使用權(quán)),通常應確認為無形資產(chǎn),并在其使用壽命內(nèi)進行攤銷。購買無形資產(chǎn)時,支付的土地購置款及相關(guān)稅費等應借記“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”,貸記“銀行存款”等科目。
二、修建廠房的會計處理
在建工程的核算:
公司開始修建廠房時,發(fā)生的各種建設成本(如建筑材料費、人工費、設計費等)應通過“在建工程”科目進行核算。發(fā)生時,借記“在建工程——廠房”,貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。
無形資產(chǎn)的攤銷:
如果無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))用于修建廠房,在廠房建造期間,土地使用權(quán)的攤銷可以計入“在建工程”。即,借記“在建工程——無形資產(chǎn)攤銷”,貸記“累計攤銷”。
廠房建設完成后的處理:
廠房建設完成后,應將其從“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。借記“固定資產(chǎn)——廠房”,貸記“在建工程——廠房”。
此時,土地使用權(quán)仍然作為無形資產(chǎn)進行核算,不進行轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的處理。土地使用權(quán)與地上建筑物(廠房)分別進行攤銷和計提折舊。
三、總結(jié)
無形資產(chǎn)(土地使用權(quán)):繼續(xù)作為無形資產(chǎn)進行核算,并在其使用壽命內(nèi)進行攤銷。
在建工程(廠房建設成本):單獨核算,并在建設期間將土地使用權(quán)的攤銷計入在建工程。
固定資產(chǎn)(廠房):廠房建設完成后,將從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),并按規(guī)定計提折舊。
以上是您的問題回復,希望能夠幫到您。
11/15 00:26
84785001
11/15 00:50
好的謝謝老師
84785001
11/15 00:54
廠房建成后房產(chǎn)稅是根據(jù)廠房建設成本申報嗎?房產(chǎn)稅申報不是廠房的建設成本+土地原值的費用,無形資產(chǎn)還是繼續(xù)申報土地使用稅,
孔令運老師
11/15 14:04
您好。是的,土地使用稅是按土地面積。房產(chǎn)稅是包括土地價款的。
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