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老師，公司是做二手房東租賃業(yè)務(wù)，具體賬務(wù)如何處理，稅費是哪些？還有一般納稅人一般計稅方法9%簡易計稅5%，小規(guī)模5%是嗎？
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你好！二手房東租賃業(yè)務(wù)的賬務(wù)主要涉及租金收入、維修費用、管理費等。稅費方面，需要繳納增值稅和房產(chǎn)稅。對于增值稅，一般納稅人可以選擇9%的一般計稅方法或5%的簡易計稅方法。小規(guī)模納稅人則適用5%的簡易計稅方法。具體選擇哪種計稅方法，可以根據(jù)公司的具體情況和稅務(wù)籌劃來決定。
11/06 09:53
84784956 
11/06 09:56
那小規(guī)模5%也享受季度30萬免增值稅的優(yōu)惠政策吧？
小智老師 
11/06 09:59
是的，小規(guī)模納稅人可以享受季度銷售額在30萬以內(nèi)免征增值稅的優(yōu)惠政策。這項政策主要是為了減輕小型企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。
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