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嗯呢 我知道是用不含稅收入，但是什么情況下是用含稅收入呢？最近做題的時候發(fā)現(xiàn)有好幾道都是用含稅收入來計算的

根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43 號）規(guī)定，土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。 營改增后，增值稅是價外稅，在計算土地增值額時需要將收入中的增值稅部分分離出來，以確保計稅依據(jù)的準(zhǔn)確性和合理性

這個題的第四問計算土增時用含稅收入還是不含稅收入？為什么？

計算土地增值稅時應(yīng)使用不含稅收入。 原因如下： 土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，而增值額是通過轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除法定扣除項目金額后的余額。收入應(yīng)為不含增值稅收入，這樣才能準(zhǔn)確計算出真正因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的增值部分。 如果使用含稅收入，會導(dǎo)致多計算了增值稅部分的金額，從而使增值額計算不準(zhǔn)確，進而影響土地增值稅的計算結(jié)果。 稅收法規(guī)明確規(guī)定，在計算土地增值稅等稅種時，一般應(yīng)以不含稅收入作為計算的基礎(chǔ)