免費問答

賣房贈送客戶家電是否能夠計入開發(fā)成本，需要根據(jù)具體的會計政策和稅務(wù)規(guī)定來確定。以下是一些可能的情況和考慮因素： 會計準則： 根據(jù)《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，企業(yè)在銷售商品或提供勞務(wù)時，可以根據(jù)實際情況將相關(guān)的費用計入成本。如果賣房贈送的家電是為了促進房屋銷售而發(fā)生的，且與房屋的銷售直接相關(guān)，那么這些家電的成本可以作為銷售費用的一部分計入開發(fā)成本。 稅務(wù)規(guī)定： 在稅務(wù)方面，根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第18號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目有關(guān)企業(yè)所得稅問題的通知》，企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于贈送、贊助等方面時，應(yīng)視同銷售處理。這意味著，如果賣房贈送的家電被視為開發(fā)產(chǎn)品的組成部分，那么其成本可以作為開發(fā)成本的一部分進行核算。但是，需要注意的是，這可能會涉及到增值稅的計算和繳納。