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老師，公司制造業(yè)，公司名下有房產(chǎn)，出租發(fā)票是要去稅局開還是自己可開
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同學(xué)，您好。您公司出租房屋可以自行開具出租房屋的發(fā)票。
10/09 09:00
84784957 
10/09 09:07
我們不是專門出租房屋公司，是制造業(yè)，要去稅局申請權(quán)限嗎
歲月靜好老師 
10/09 09:08
同學(xué)，您好。你們是制造業(yè)企業(yè)不是專門的出租房屋公司，但偶爾有房屋出租業(yè)務(wù)，一般情況下不需要專門去稅務(wù)局申請權(quán)限的。
84784957
10/09 09:16
每個月有出租房屋，公司有幢房屋專門出租的
歲月靜好老師
10/09 09:21
同學(xué)，您好，這個房屋做為投資性房地產(chǎn)，直接開具發(fā)票就可以，更改經(jīng)營范圍 ，也不需要特定申報權(quán)限。畢竟公司的主營還是制造業(yè)。
84784957
10/09 09:28
好多年了，只是做固定資產(chǎn)
歲月靜好老師
10/09 09:42
嗯，如果專門用來往外租的，在賬務(wù)處理上應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)才準確。
84784957
10/09 10:11
賬務(wù)怎么處理的
歲月靜好老師
10/09 12:13
同學(xué)，您好。
1）出租時賬務(wù)處理，借：銀行存款等，貸：其他業(yè)務(wù)收入，貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項）
2）每月折舊，借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊
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